アルファスマート神田公園

高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 / 旭町一丁目駅徒歩30分
2017年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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7階 / 80.66㎡の場合

相場

2,384

3,203

4,022

4,841

AI査定結果

推定相場価格

3,613万円

44.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,203万円〜4,022万円

39.7万円/㎡〜49.9万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2026年4月2日

アルファスマート神田公園

2,980万円（36.9万円/㎡）/ 7階 / 80.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/07	2,980万円	36.9万円	7階	80.66㎡	3LDK	南東
2024/02/22	2,380万円	31.7万円	4階	75.17㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は40.17万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/07	アルファスマート神田公園高知市神田	旭町一丁目駅30分	2,980万円	36.9万円	80.66㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	2017年	40戸	RC
2026/03/26	アルファスマート鏡川橋高知市本宮町	高知商業前駅1分	2,480万円	32.4万円	76.57㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2014年	67戸	RC
2025/08/10	アルファスマート朝倉高知市朝倉横町	曙町駅13分	2,550万円	35.5万円	71.88㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	2022年	39戸	RC
2024/08/05	アルファスマート鏡川緑地公園高知市鴨部一丁目	旭町三丁目駅7分	2,550万円	34.7万円	73.51㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2017年	45戸	RC
2026/03/28	アルファステイツ高知城北高知市八反町二丁目	円行寺口駅3分	2,480万円	39.6万円	62.64㎡	2LDK	14階 / 15階建	南	2019年	41戸	RC
2025/09/21	アルファライフ鏡川高知市玉水町	上町五丁目駅4分	2,380万円	34.8万円	68.39㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2012年	63戸	RC
2026/03/10	アルファステイツ伊勢崎高知市伊勢崎町	入明駅9分	3,180万円	44.3万円	71.84㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2013年	54戸	RC
2025/12/27	アルファステイツ愛宕山高知市愛宕山	高知駅20分	2,740万円	43.2万円	63.48㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	2013年	84戸	RC
2026/02/11	アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目	円行寺口駅7分	3,780万円	44.1万円	85.8㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	2021年	76戸	RC
2025/08/19	アルファステイツ吉田公園高知市吉田町	入明駅13分	2,900万円	38.5万円	75.38㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2014年	48戸	RC
2024/06/11	ロイヤルガーデン城西公園高知市小津町	入明駅9分	3,380万円	39.7万円	85.13㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2026/03/06	アルファステイツ城西公園高知市小津町	入明駅9分	3,080万円	39.9万円	77.14㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2026/03/28	ポレスター上町レジデンス高知市上町三丁目	円行寺口駅14分	3,780万円	45.8万円	82.62㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2022年	48戸	RC
2023/11/25	クレアホームズ升形高知市升形	枡形駅1分	3,950万円	43.5万円	90.81㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2019年	38戸	RC
2026/01/11	ロイヤルガーデン鷹匠公園高知市本町五丁目	県庁前駅3分	2,880万円	44.4万円	64.86㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2016年	70戸	RC
2024/09/29	アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目	高知駅6分	3,100万円	36.5万円	84.98㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2020年	56戸	RC
2025/11/23	アルファステイツよさこい咲都高知市新本町二丁目	高知駅3分	3,280万円	45.1万円	72.7㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2015年	51戸	RC
2023/11/02	クレアホームズ高知ザステーションフロント高知市北本町二丁目	高知駅4分	4,180万円	41.6万円	100.48㎡	3LDK	4階 / 15階建	-	2020年	53戸	RC
2026/03/27	クレアホームズ高知駅前高知市北本町二丁目	高知駅4分	3,850万円	42.7万円	90.25㎡	2LDK	13階 / 15階建	南	2018年	55戸	RC
2025/04/08	ロイヤルガーデンはりまや通り高知市はりまや町三丁目	蓮池町通駅3分	3,500万円	46.1万円	75.97㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2021年	56戸	RC
2024/09/06	アルファライフ高知中央公園高知市堺町	はりまや橋駅4分	2,350万円	34.2万円	68.7㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/03/16	ビ・ウェル播磨屋高知市はりまや町三丁目	蓮池町通駅4分	3,620万円	39.3万円	92.01㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	27戸	RC
2026/03/30	ロイヤルガーデンはりまや町高知市はりまや町一丁目	菜園場町駅3分	2,780万円	42.8万円	65.01㎡	2LDK	10階 / 15階建	南	2018年	42戸	RC
2025/01/12	レーベンはりまや橋MIDCOURT 高知市南はりまや町二丁目	デンテツターミナル駅2分	3,500万円	44.7万円	78.22㎡	3LDK	4階 / 12階建	南東	2022年	44戸	RC
2025/09/27	ビ・ウェルフレックス北本町高知市北本町四丁目	高知駅12分	2,880万円	41.9万円	68.76㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2021年	56戸	RC
2024/10/28	ビ・ウェル新堀高知市桜井町一丁目	菜園場町駅4分	3,080万円	44.4万円	69.34㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2016年	39戸	RC
2025/11/05	ポレスター南川添高知市南川添	薊野駅16分	2,800万円	37.6万円	74.55㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2019年	36戸	RC
2024/06/17	アルファステイツ北久保II 高知市北久保	薊野駅17分	2,580万円	33.3万円	77.52㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2012年	81戸	RC
2026/02/13	サーパス桟橋通二丁目高知市桟橋通二丁目	桟橋通一丁目駅1分	2,480万円	34.4万円	72.07㎡	3LDK	11階 / 13階建	南東	2012年	61戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で4.9%上昇、高知市では4.9%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

高知県

41.3万円/㎡

前年比+4.9%

高知市

41.3万円/㎡

前年比+4.9%

マンション概要

マンション名	アルファスマート神田公園
所在地	高知県高知市神田
交通	とさでん交通伊野線旭町一丁目駅徒歩30分
築年月	2017年
階数	10階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファスマート神田公園

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